近日，由太湖新城集團(tuán)匠心打造的無錫海歸小鎮(zhèn)9號(hào)樓入選全國(guó)綠色低碳“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”（簡(jiǎn)稱“四好”）案例集獲得國(guó)家級(jí)權(quán)威認(rèn)可。

此次案例征集受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司委托，中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)、建筑雜志社共同組織，旨在展示城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展成果，突出項(xiàng)目在安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約及低碳運(yùn)行等方面的創(chuàng)新性，關(guān)鍵技術(shù)行業(yè)領(lǐng)先、運(yùn)行穩(wěn)定1年以上且無安全事故。本次案例集“好房子”類別共入選40個(gè)項(xiàng)目，江蘇省4個(gè)項(xiàng)目上榜，無錫市獨(dú)占3席。

打造零能耗標(biāo)桿

樹立行業(yè)新高度

作為零能耗建筑的典范，無錫海歸小鎮(zhèn)9號(hào)樓，地上3層，建筑面積6477.14平方米。項(xiàng)目自2021年6月啟動(dòng)建設(shè)，于2023年6月竣工，先后通過綠色建筑三星級(jí)預(yù)評(píng)價(jià)、零能耗建筑認(rèn)證、江蘇省住建廳綠色建筑示范項(xiàng)目驗(yàn)收。

核心技術(shù)賦能

實(shí)現(xiàn)零碳運(yùn)行

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)立足夏熱冬冷地區(qū)自然條件，以“生態(tài)、節(jié)能、可持續(xù)”為核心，通過三大技術(shù)路徑實(shí)現(xiàn)建筑零能耗運(yùn)行：

極致降耗

創(chuàng)新應(yīng)用高性能遮陽隔熱的三銀三玻兩腔玻璃幕墻體系（傳熱系數(shù)≤1.4W/㎡K）、無熱橋節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)及4級(jí)高氣密性圍護(hù)結(jié)構(gòu)，顯著降低冷熱負(fù)荷，空調(diào)配置容量較常規(guī)建筑降低約40%。

高效提能

集成淺層地源VRV空調(diào)系統(tǒng)（84口百米深井，節(jié)能率>15%）、高效熱回收新風(fēng)機(jī)組（全熱回收效率>75%）及智能照明系統(tǒng)，建筑本體節(jié)能率達(dá)39%。

綠色賦能

屋頂鋪設(shè)473kWp單晶硅光伏系統(tǒng)，年均發(fā)電47萬kWh，覆蓋辦公樓全年42.6萬kWh用電需求，實(shí)現(xiàn)100%可再生能源利用與全年零碳排放。

自2023年7月竣工交付以來，大樓進(jìn)行了全生命周期的零能耗運(yùn)行管理，其實(shí)際運(yùn)行效益進(jìn)一步驗(yàn)證了零能耗建筑的節(jié)能效果。

節(jié)能實(shí)證突出：近兩年夏季連續(xù)超35℃高溫期間，空調(diào)負(fù)荷始終低于設(shè)計(jì)值，運(yùn)行數(shù)據(jù)有力驗(yàn)證零能耗實(shí)效。 經(jīng)濟(jì)回報(bào)顯著：光伏年發(fā)電收益26.7萬元，疊加節(jié)能收益年節(jié)省17.2萬元。 環(huán)保貢獻(xiàn)卓越：年減排二氧化碳273噸，相當(dāng)于植樹528棵。截至2025年6月底，累計(jì)發(fā)電104.17萬kWh，減碳547.62噸。

踐行綠色發(fā)展丨筑就美好未來

此次入選國(guó)家級(jí)“四好”案例，是對(duì)集團(tuán)在綠色建筑領(lǐng)域技術(shù)創(chuàng)新與工程實(shí)力的高度肯定。未來，集團(tuán)將持續(xù)深耕低碳技術(shù)研發(fā)，打造更多可復(fù)制、可推廣的綠色建筑標(biāo)桿，為國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略與人民美好生活貢獻(xiàn)堅(jiān)實(shí)力量！